Het Brekkense Wiel 204

Omschrijving

Met circa 19 m. eigen oever en een steigerpartij voor het aanleggen van uw boot. 
Direct aan het water gelegen tussen gelegen riante, uit oorspronkelijk 2 eenheden samengevoegde woning (2 appartementsrechten) met een inpandige en een aangebouwde berging.
De keurig onderhouden en uitgevoerde grote woning is gebouwd omstreeks 1992 en is ontstaan uit het samenvoegen van 2 woningen. Het geheel is ook weer eenvoudig splitsbaar in 2 wooneenheden doordat bijvoorbeeld 2 entrees met hal en toiletfaciliteiten zijn behouden evenals dubbele en gescheiden voorzieningen als gas, water licht en verwarming. 
Het vaarwater staat in open verbinding met het IJsselmeer en de Friese Meren.
Zowel permanente bewoning als recreatief gebruik is toegestaan.

Indeling:

Begane grond:
2 x een entree met hal; grote, ruim toilet met een groot wastafelmeubel; gemoderniseerde badkamerruimte met douche, een wastafelmeubel en een 2e toilet.
Een grote tuin- en watergerichte woonkamer met study (voormalige keuken) en een eetkamer. In zowel het woonkamer deel als het eetkamer deel bevindt zich een schuifpui naar de op het zuidwesten gelegen riante tuin. In de woonkamer/study en eetkamer ligt een fraaie parketvloer. In de woonkamer bevindt zich verder een sfeervolle houthaard.
De open keuken is uitgevoerd met een bar en inbouwapparatuur te weten een 4 pits gaskookplaat, een oven, een afzuigkap, een afwasmachine en een losse koel-/vriescombinatie.
De inpandige berging is zowel vanaf de buitenzijde als vanuit de hal bereikbaar. De aangebouwde berging is enkel vanaf de buitenzijde bereikbaar.  

1e Verdieping:
Overloop; 5 slaapkamers (eenvoudig 6 mogelijk); 2 badkamers elk met een ligbad (met douchescherm), een extra toilet en een breed wastafelmeubel met kastruimte. 
De badkamers zijn voorzien van een dakraam.
Op de verdieping bevindt zich verder een tweetal, eveneens per helft gesplitst, c.v.-ruimtes met 2 Nefit combi c.v.-ketels elk van omstreeks 2018.

De vloer op de gehele verdieping is afgewerkt met laminaat. 

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke riante tuin is op het zuid-westen gelegen en is uitgevoerd met een oever (totaal circa 19 m.), een hardhouten steigerpartij voor het aanleggen van meerdere boten, een groot breed terras en een grote grindborder. 
Aan de buitenzijde bevinden zich totaal een tweetal zonneschermen. 

Algemeen:
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van c.v.-gas (2 x een Nefit combiketel van omstreeks 2018).
Zowel permanente als recreatieve bewoning mogelijk.
De woning vormt nu een geheel met huisnummer 205 (zie tekeningen, foto's en plattegronden). Gesplitste verkoop bespreekbaar.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.552,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 190 m² Woonkameroppervlakte 66 m² Inhoud 720 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen 3 Wastafelmeubels, Douche, 2 Ligbaden, 3 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (8.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lemmer Sectie A Perceelnummer 7666 Index 22 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lemmer Sectie A Perceelnummer 7666 Index 23 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties