Langestreek 5

Omschrijving

Direct in het sfeervolle hart van watersportdorp Lemmer gelegen met zicht over vaarwater 't Dok staat deze karakteristieke woning met veel klassieke en karakteristieke elementen. De woning, uitgevoerd met onder andere een aanbouw, een zonnig tuinterras en houten berging, dient gemoderniseerd.
Het geheel is gelegen op een perceel van 270 m² en is oorspronkelijk gebouwd naar schatting tussen 1700 en 1750.
De woning is omringt door vergelijkbare karakteristieke woningen, winkels en horecagelegenheden en ligt op loopafstand van de sfeervolle monumentale Lemstersluis en het strand.

Indeling:

Begane grond:  
Entree met lange hal met trapopgang, meterkast, garderobe, deur naar de woonkamer en de deur naar de eetkamer/woonkeuken. 
Zowel de woon- als eetkamer beschikt over een haardpartij. In de woonkamer staan inbouwkasten met een klassieke uitstraling, in een van de kasten is een raam geplaatst met zicht op en van de woonkamer. 
De woonkamer heeft deels glas-in-lood ramen. 
De keuken beschikt over een 5pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven en doorgang naar de aangebouwde bijkeuken waar zich nog een keukenblok met koelkastplaats, elektrisch fornuis, een was-/drogeraansluiting, toilet en tuindeur bevinden. 

1e Verdieping:
De overloop leidt u naar liefst 4 (slaap)kamers, waarvan 2 met dakkapel en 1 met inloopkast, wasbakje en zicht op het vaarwater. De badkamer is uitgevoerd met enkel een ligbad. 
Via de houten trapopgang bereikt u de zolder waar prima een 5e slaapkamer te realiseren is. 

Tuin:
De via de bijkeuken te bereiken tuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een zonnig terras met een elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin bevindt zich een royale houten berging.  

Overig:
De woning is voorzien c.v.-gas (Remeha combiketel van omstreeks 2022) en deels dubbelzijdig glas (van 2012) te weten in de woonkamer en in enkele kamers op de 1e verdieping.
De woning dient gemoderniseerd.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.182,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1750 Bouwjaar toelichting naar schatting 1700-1750 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 181 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 270 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 750 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 38 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha combi (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (18.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lemmer Sectie A Perceelnummer 7187 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties