Kingma & Walinga makelaars en taxateurs Makkum

Voorstraat 1
8754 EV Makkum
Tel: 0515 - 233 664
makkum@kingmawalinga.nl
Horscamp 75, 8861 TN Harlingen Vraagprijs € 198.500,- k.k.
Horscamp 75 in Harlingen 8861 TN

Omschrijving

Leuke en gezellige hoekwoning met o.a. carport, brede achtertuin op het oosten, 3 slaapkamers en vaste trap naar de 2e verdieping. Gelegen in rustige woonwijk met veel ruimte en parkeergelegenheid aan de voorzijde op totaal 220 m² eigen grond.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar).
Woonkamer aan de voorzijde.
Middenhal met trap naar de 1e verdieping en modern toilet met fonteintje.
Woonkeuken aan de achterzijde met schuifpui naar de tuin. De keuken is netjes maar eenvoudig en is v.v. vaatwasser, combi-magnetron (stuk), gaskookplaat en afzuigkap.
Aangebouwde bijkeuken met buitendeur.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.
1e Slaapkamer.
2e Slaapkamer.
3e Slaapkamer.
Moderne badkamer v.v. bad, wastafelmeubel en douche.

2e Verdieping:
Zolder met cv-combiketel (Daaldrop combifort 24-80+, ± 2007, eigendom) en mechanische ventilatie.
Zolderkamer (geen daglicht).

Algemeen:
Deze woning heeft een woonoppervlakte van ± 94 m² en een inhoud van ca. 373 m³.
De woning heeft betonnen vloeren en is grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas, de rest van de kozijnen zijn van hout en v.v. dubbel glas.
De achtertuin ligt op het oosten en heeft een achterom.
In de tuin staat een aangebouwde houten berging (afm. ± 3.00 x 2.85 m) met bitumen golfplaten kap en v.v. elektra.
De carport (afm. ± 4.80 x 2.80 m) naast de woning heeft kunststof dakbedekking.

Bekijk ook de (digitale) plattegronden voor de indeling en een indicatie van de maatvoering. De foto's geven een reëel beeld van deze 2/1-kapwoning.

Aanvaarding: In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, inhoud, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 198.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwjaar toelichting omstreeks Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 220 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 373 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-05-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daaldrop combifort 24/80+ (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (8.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Harlingen Sectie B Perceelnummer 2239 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom