Terug naar de resultaten
Grote Reed 8 in Kimswerd 8821 LR

Grote Reed 8

8821 LR Kimswerd

Open huis

05-10-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 183.500,- k.k.
Open Huis

Omschrijving

Goed onderhouden, gerenoveerde, moderne en lichte woning met o.a. op de begane grond een grote inpandige garage en op de 1e verdieping de woonkamer met woonkeuken en dakterras (west). Ideaal voor mensen die zomers wel buiten willen zitten, maar niet het onderhoud van een tuin willen hebben. De inpandige garage biedt ook veel mogelijkheden voor hobby's, aan huis verbonden beroepen, B&B of...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden, gerenoveerde, moderne en lichte woning met o.a. op de begane grond een grote inpandige garage en op de 1e verdieping de woonkamer met woonkeuken en dakterras (west). Ideaal voor mensen die zomers wel buiten willen zitten, maar niet het onderhoud van een tuin willen hebben. De inpandige garage biedt ook veel mogelijkheden voor hobby's, aan huis verbonden beroepen, B&B of kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten.
Deze voormalige boterfabriek ligt gezellig in de kern van het dorp, nabij de Harlingervaart op totaal 81 m² eigen grond. Vanaf het dakterras heeft u uitzicht over de landerijen.

Kimswerd heeft een actief dorpsleven, met diverse clubs en verenigingen en als bekendste middeleeuwse inwoner, Grutte Pier. Het ligt nabij Harlingen en de Waddenzeedijk, op ongeveer een uurtje rijden vanaf Amsterdam, Zwolle en Groningen. Heerlijk centraal en rustig, maar toch landelijk wonen.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast (9 automatische groepen en 2 aardlekschakelaars, 2015) en cv-combiketel (Nefit HRC 24/cw4 G25 V2, 2016, eigendom) en op afstand bedienbare thermostaat (Wifi).
Centrale hal met trap naar de 1e verdieping en kast met aansluitingen t.b.v. wasmachine en -droger.
Berging (afm. ± 2.98 x 2.33 m) met mechanische ventilatie t.b.v. badkamer, toilet en berging. Deze ruimte is nog niet afgewerkt, maar kan ook verbouwd worden tot onder andere kantoor of logeerkamer met indirect daglicht (via de garage).
Moderne geheel betegelde badkamer (afm. ± 3.37 x 1.92 m) met vloerverwarming en v.v. designradiator, grote wastafel, hangend toilet en inloopdouche met regendouche. De badkamer is van omstreeks 2016.
Inpandige garage/schuur (afm. ± 7.25 x 4.20 m) met betonvloer en v.v. elektra, water en keukenblok met aansluiting voor gasfornuis en koelkast en v.v. afzuigkap en spoelbak.

1e Verdieping:
Overloop.
Ruime 2e toilet met wastafel (warm en koud water).
Open woonkeuken v.v. keramiek aanrechtblad, kokend waterkraan (Floww), XL-vaatwasser, koelkast, combo-oven, 5-pits-gaskookplaat en afzuigkap (2016, Pelgrim apparatuur).
Woonkamer met eiken houten vloer, deur naar het dakterras en trap naar de 2e verdieping.
Gezellig dakterras (afm. ± 8.45 x 2.65 m) op het westen met zicht op zowel het dorp als de landerijen.

2e Verdieping:
Overloop met vaste kast en bedstede (kinderbed).
1e Slaapkamer (afm. ± 3.36 x 3.17 m) met kastruimte en bergruimte achter knieschotten.
2e Slaapkamer (afm. ± 3.17 x 3.11 m) met kastruimte en bergruimte achter knieschotten.

Algemeen:
Deze uitstekend onderhouden woning (ca. 1910) is volledige gerenoveerd en gemoderniseerd, heeft een betonnen begane grond vloer en houten verdiepingsvloeren en is voorzien van houten kozijnen met HR-glas.
De woonoppervlakte is ± 86 m² en de inhoud bedraagt circa 437 m³.
De afgelopen tijd is vrijwel de gehele woning gerenoveerd. Zo is rond 2001 het dak gerenoveerd, omstreeks 2005 de kozijnen in de woonkamer vervangen, in 2016 zijn de keuken, badkamer en cv-combiketel vervangen en is er een nieuwe eiken vloer in de woonkamer gelegd en de afgelopen jaren is vrijwel de gehele woning opnieuw geschilderd.
Kortom, een vrijwel instapklare woning!

Bekijk ook de digitale presentatie en plattegronden voor de indeling en maatvoering. De foto's geven een reëel beeld van deze moderne, lichte bovenwoning met dakterras op het westen en grote inpandige garage.

Aanvaarding: In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 183.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwjaar toelichting omstreeks Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 81 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 437 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-07-2027 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HRC 24/cw4 G25V2 (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (8.45 m bij 2.65 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Arum Sectie D Perceelnummer 637 Oppervlakte 81 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Grote Reed 8, 8821 LR Kimswerd

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.