Kingma & Walinga makelaars en taxateurs Lemmer

Kortestreek 21
8531 JG Lemmer
Tel: 0514-563637
lemmer@kingmawalinga.nl
Gemini 42, 8531 NP Lemmer Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Gemini 42 in Lemmer 8531 NP

Omschrijving

In woonwijk nabij alle voorzieningen op aantrekkelijke woonstand gelegen. Keurig onderhouden en gemoderniseerde, tussenwoning met achterom en een aangebouwde berging met achterentree. De woning is gebouwd omstreeks 1981 en is gelegen op totaal 138 m2 eigen grond. 

Indeling:

Begane grond:

Entree met hal; garderobe; trapkast; woonkamer met rookkanaal ten behoeve van een houtkachel of open haar; open keuken met 5-pits kookplaat en een afzuigkap; aangebouwde bijkeuken met de wasmachine en de droger aansluiting. De bijkeuken is verder voorzien van een achterentree. Vanuit de woonkamer bereikbaar tussen portaal met de toiletruimte (met fonteintje) en de trapopgang.
De vloer op de begane grond is belegd met licht laminaat. 

1e Verdieping:

Overloop; 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste wastafel. Op de vloer in de slaapkamers licht eveneens laminaat. Badkamer, vernieuwd omstreeks 2008, voorzien van een douchehoek, een 2e toilet, een vaste wastafel en een designradiator.

2e Verdieping:

Vaste trap naar zolder, de c.v.-ruimte en een 4e kamer onder andere voorzien van een dakraam.

Algemeen: 
De woning is grotendeels geïsoleerd en is voorzien van een Nefit combi c.v.-gasinstallatie van circa 2016.
De gevels zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
In 2018 is het geheel buitenom nog geheel geschilderd.
De achtertuin, eveneens middels een achterom bereikbaar, is uitgevoerd met een zonneterras en een overdekte houtopslag.
  
Keurige starterswoning!
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 179.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 138 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 405 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Lemmer Sectie A Perceelnummer 9992 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom