Kingma & Walinga makelaars en taxateurs Lemmer

Kortestreek 21
8531 JG Lemmer
Tel: 0514-563637
lemmer@kingmawalinga.nl
Zomertaling 19, 8532 BB Lemmer Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Zomertaling 19 in Lemmer 8532 BB

Omschrijving

Op bijzondere fraaie locatie aan brede groenstrook naar het water gericht, in watersportgerichte woonwijk. Riante, bijzonder ruime halfvrijstaande woning met uitgebouwde woonkamer en een grote aangebouwde garage van totaal circa 8 x 3,75 m. De keurig onderhouden woning (in mei 2019 geheel geschilderd!) is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1994 en is omstreeks 2008 voorzien van een uitbouw en grotendeels gemoderniseerd. Het geheel is gelegen op totaal circa 425 m2 eigen grond.

Indeling:

Begane grond:

Entree met hal met plavuizen vloer; toilet met fonteintje; riante L-woonkamer met een erker en een in ca 2008 gerealiseerde uitbouw met openslaande (dubbele) deuren naar de tuin. De woonkamer is verder voorzien van een fraaie eiken brede plankdelen vloer. De moderne open hoekkeuken, vernieuwd omstreeks 2008, is voorzien van een 5 pits kookplaat, een afzuigschouw, een afwasmachine, een koelkast, vrieskast en een combi magnetron. De, via de keuken bereikbare bijkeuken heeft een plavuizen vloer, is voorzien van de wasmachine- en de drogeraansluitingen en is verder via de achtertuin van buiten eveneens bereikbaar. De brede en lange aangebouwde garage is middels een tussenwand opgedeeld in een ruime garageruimte en een zgn. 2e bijkeuken cq bergkamer.

De op het westen gesitueerde tuin is uitgevoerd met een zonneterras, een gras gazon en diverse groen borders.

1e Verdieping:

Overloop; 3 ruime slaapkamers en een ruime, omstreeks 2008 vernieuwde, moderne badkamer met een ligbad, een douchehoek, een 2e toilet, een designradiator en een (dubbel) wastafelmeubel.

2e Verdieping:

Vaste trap naar overloop, zolderruimte, de c.v-opstelling (Intergas combiketel van 2009) en een ruime 4e slaapkamer met laminaatvloer en 2 grote dakramen.

Algemeen:
Bijzonder grote riante gezinswoning op mooie, ruimtelijke woonstand nabij het water en de watersport.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 425 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Inhoud 570 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 28 m² (750 bij 375) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Lemmer Sectie A Perceelnummer 8426 Oppervlakte 425 m² Eigendomssituatie Volle eigendom