Terug naar de resultaten
Verlaet 9 in Lemmer 8532 BN

Verlaet 9

8532 BN Lemmer
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wonen aan de Kroonduikersvaart is wonen op een unieke locatie! In dit in 2002 gerealiseerde plan zijn 8 zeer exclusieve WATERKANTVILLA’S gebouwd.
Een van de mooist (door uitzicht in de kroonduikersvaart) gelegen villa’s uit dit plan wordt nu te koop aangeboden.

Deze villa van ruim 914 m³!, is onder architectuur gebouwd met hoogwaardige bouwmaterialen. Deze villa, met een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 261 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wonen aan de Kroonduikersvaart is wonen op een unieke locatie! In dit in 2002 gerealiseerde plan zijn 8 zeer exclusieve WATERKANTVILLA’S gebouwd.
Een van de mooist (door uitzicht in de kroonduikersvaart) gelegen villa’s uit dit plan wordt nu te koop aangeboden.

Deze villa van ruim 914 m³!, is onder architectuur gebouwd met hoogwaardige bouwmaterialen. Deze villa, met een exclusief interieur, ligt op een kavel van circa 477 m² eigen grond en water. De tuin is fraai aangelegd met meerdere zonneterrassen en hardhouten steigers en terrassen. Tevens is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein waarvan 1 met carport. De eigen oever biedt mogelijkheid voor het aanleggen van meerdere boten en ligt aan een staande mastroute met open vaarverbinding naar het IJsselmeer en de Friese meren. De situering van de villa met twee zijden in het water geeft een extra dimensie aan wonen aan het water.

Indeling:
Begane grond: royale entree/hal met trapopgang; toilet; meterkast; bijkeuken welke voorzien van een uitstort gootsteen met warm en koud water, een waterontharder en de wasmachine aansluiting; werk-/"slaap"kamer welke gesitueerd is in de voormalige geïsoleerde garage en voorzien is van een achterom; inpandige berging; schitterende woonkeuken met deur naar hardhouten terras (18 m²) dat zich boven het water bevindt. De keuken met kook-/spoeleiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder van het exclusieve A-merk Gaggenau en alle werkbladen zijn van natuursteen. De trapopgang van uit de entree/hal en de keuken brengt u naar de………..

1ste verdieping: overloop; toilet; stookruimte met cv- en boiler opstelling; ruime (ruim 60 m²!) en vooral lichte living met grote raampartijen en een sfeervolle haard. De living geeft door de riante oppervlakte en de vormgeving de mogelijkheid voor diverse zithoeken en biedt een prachtig uitzicht over het vaarwater. Vanuit de living kunt u naar het, op het westen gesitueerde, "balkon"-terras en naar het tweede, pal op het zuiden gelegen, balkon.

2de verdieping: overloop; toilet; 1ste badkamer met wastafelmeubel en stoomcabine; 2 ruime (ca 30 m² en ca 18 m²) en vooral lichte slaapkamers, de slaapkamers bieden u een ruim uitzicht over het vaarwater, de landerijen en Lemmer. 2de luxe badkamer met tweepersoons jacuzzi/whirlpool, dubbele wastafels en designradiator. Deze luxe 2de badkamer is en-suite met de master bedroom.

3de verdieping: de villa is voorzien van een riante opbouw op de 3de verdieping daardoor is hier een ruime (ca 35 m²!) slaap-/werkkamer gecreëerd met grote glaspartijen welke u een schitterend uitzicht biedt over geheel Lemmer, De Brekken, landerijen en het vaarwater. Ook bevindt zich hier een ruim dakterras (ca 12 m²) met wederom een fabelachtig uitzicht. De villa is voorzien van tweemaal Storkair WTW units (WarmteTerugWin units t.b.v. luchtverversing en ventilatie) welke geïnstalleerd zijn in een gesloten technische ruimte welke zich tevens op deze verdieping bevindt.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 261 m² Perceeloppervlakte 477 m² Gebouwgebonden buitenruimte 51 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 914 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel hr combi ketel (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Jacuzzi, Stoomcabine, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Lemmer Sectie A Perceelnummer 9932 Oppervlakte 477 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Verlaet 9, 8532 BN Lemmer

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.