Terug naar de resultaten
Kooiweg 9 in Lemmer 8531 PV

Kooiweg 9

8531 PV Lemmer
Vraagprijs € 1.575.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op een fenomenale locatie, landelijk gelegen direct aan vaarwater midden in het Friese Merengebied tussen Lemmer en Sloten ligt deze voormalige kop hals rompboerderij op circa 2 hectare grond. Het geheel is in zijn totaliteit gerenoveerd (herbouwt) en gemoderniseerd in 2010 en 2011. De eigen opvaart met haven mond uit op de Brandemeer (Brandemar) en staat in verbinding met alle Friese meren. Met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 707 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een fenomenale locatie, landelijk gelegen direct aan vaarwater midden in het Friese Merengebied tussen Lemmer en Sloten ligt deze voormalige kop hals rompboerderij op circa 2 hectare grond. Het geheel is in zijn totaliteit gerenoveerd (herbouwt) en gemoderniseerd in 2010 en 2011. De eigen opvaart met haven mond uit op de Brandemeer (Brandemar) en staat in verbinding met alle Friese meren. Met uw boot vaart u in circa 30 minuten naar het gezellige centrum van Lemmer of in circa 10 minuten varen komt u in het pittoreske Elfsteden-stadje Sloten.
Het geheel biedt u één en al rust, stilte, weidse uitzichten met een prachtige horizon en is uitermate geschikt als een heerlijk familiehuis met een zee aan ruimte en van alle gemakken voorzien.

Het geheel is energiezuinig (gasloos) gemaakt door het installeren van twee aardwarmtepompen, het installeren van 108 zonnepanelen en het optimaal isoleren met duurzame materialen van het geheel.

Indeling: de binnenkomst is in het voormalige melklokaal, wat u hier direct opvalt is het prachtige tegelwerk aan de buitenzijde van koninklijke Tichelaar en het prachtige uitzicht over de landerijen door de vele glaspartijen; vanuit hier heeft u de doorgangen naar de voormalige stal en het woonhuis.

Het volledig gerenoveerde en gemoderniseerde woonhuis heeft de volgende indeling: hal met toilet en trapopgang; ruime keuken met een hand-/maatwerk keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder Gaggenau; sfeervolle woonkamer met houthaard en veel raampartijen welke u een prachtig uitzicht bieden over de landerijen en in de verte het vaarwater "De Ie".
De 1ste verdieping heeft een ruime overloop met toilet; master bedroom met en-suite luxe badkamer met douche, wastafel en ligbad. Naast de master bedroom bevindt zich op de verdieping nog een werkkamer met zoldering.

De voormalige stal is in 2011 vrijwel volledig herbouwd, twee gevels zijn blijven bestaan waarin zich de oorspronkelijke stalraampjes zich nog bevinden. In de voormalige stal ligt een gevlinderde betonvloer en hier het meest in het oog springend zijn de voor de jaren 70 karakteristieke houten spanten en de voormalige melkput waarin een bibliotheek is gemaakt.
In de voormalige stal is een woonruimte, van circa 6,25 bij 17,20 meter gecreëerd met de volgende indeling: entree/hal; toilet; sauna; badkamer met douche en wastafel; ruime slaapkamer en een sfeervolle woonkamer met houthaard en grote glaspartijen welke u het uitzicht bieden over de landerijen, haven, opvaart en de Brandemeer. Ook hier is een hand-/maatwerk keuken met inbouwapparatuur geplaatst.
De totale oppervlakte van de voormalige stal is circa 570 m² inclusief de inpandige woonruimte. De overige ruimte is multifunctioneel te gebruiken.

In de vrijstaande in 2016 nieuw gebouwde schuur bevindt zich een ruime schuurruimte van circa 13,80 bij 4,75 meter en twee gastenverblijven welke ieders voorzien zijn van een slaapkamer met badkamer met ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubels.

De omliggende landerijen welke nog eens circa 20 hectare groot zijn, zijn ook in eigendom bij verkoper en zijn tevens ter overname.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2011 Bouwjaar toelichting oorspronkelijk 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 707 m² Perceeloppervlakte 20830 m² Externe bergruimte 121 m² Inhoud 4299 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energieindex 0.39 Energie einddatum 25-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater Elektrische boiler eigendom, Aardwarmte Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, Elektrische verwarming, Warmtepomp, Aardwarmte, Houtkachel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (14 bij 5) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Oosterzee Sectie H Perceelnummer 217 Oppervlakte 9540 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oosterzee Sectie H Perceelnummer 303 Oppervlakte 5290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oosterzee Sectie H Perceelnummer 233 Oppervlakte 6000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kooiweg 9, 8531 PV Lemmer

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.