Terug naar de resultaten
Grutto 18 in Lemmer 8532 AM

Grutto 18

8532 AM Lemmer
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Met circa 10 meter oever en hardhouten steigerpartij, direct aan het water met open verbinding naar het IJsselmeer en de Friese Meren gelegen. Half vrijstaande woning met aangebouwde garage voorzien van een opbouw.
De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1996. Omstreeks 2012 is een aanbouw gerealiseerd met opbouw waardoor onder andere een riante extra slaapkamer op de verdieping is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Met circa 10 meter oever en hardhouten steigerpartij, direct aan het water met open verbinding naar het IJsselmeer en de Friese Meren gelegen. Half vrijstaande woning met aangebouwde garage voorzien van een opbouw.
De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1996. Omstreeks 2012 is een aanbouw gerealiseerd met opbouw waardoor onder andere een riante extra slaapkamer op de verdieping is gesitueerd, mede door de realisatie van een grote dakkapel.
Het keurig onderhouden geheel is gelegen op totaal 305 m2 eigen grond en water.

Indeling:

Begane grond:

Entree met hal; toilet, gemoderniseerd omstreeks 2015 en voorzien van een fonteintje; tuin- en water gerichte L-woonkamer met inbouwkast, een doorgang naar de garage en een open slaande deur naar de tuin. De tuin is aangelegd met 2 zonneterrassen, groen borders en een hardhouten steigerpartij. De circa 10 meter oever geeft voldoende ruimte voor het aanleggen van een aanzienlijke boot. De open keuken is gemoderniseerd omstreeks 2015. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur te weten een BEKO 4 pits kookplaat, een BEKO oven, een Elica design afzuigkap allen van 2015. Verder bevindt zich in de keuken een koelkast en een Bosch vaatwasmachine.
De, in spouw uitgevoerde en geïsoleerde garage is voorzien van een betonnen verdiepingsvloer. In de garage bevindt zich een brede geïsoleerde kunststof Novoferm sectionaaldeur. Uitbreiding van de woonkamer naar de huidige garage is een mooie optie.
De voortuin, aangelegd omstreeks 2017, is onder andere voorzien van een ruime oprit en een gras gazon.

De vloer op de begane grond is belegd met laminaat.

1e Verdieping:
Overloop; 4 slaapkamers waarvan 1 met een pvc-vloer en voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich een grote, nagenoeg woningbrede, dakkapel gerealiseerd omstreeks 2012. Op de verdieping bevindt zich verder een omstreeks 2015 gemoderniseerde badkamer met een hoekbad, een inloopdouche, een 2e toilet en een wastafelmeubel.

De vloer op de verdieping is verder belegd met laminaat.

2e Verdieping:

Vaste trap naar ruime zolder met onder andere de wasmachine- en drogeraansluiting evenals de c.v.-installatie. Een doorgang brengt u naar de extra zolderruimte gesitueerd boven de garage. Realisatie van een eventueel gewenste 5e slaapkamer gaat hierdoor niet ten koste van bergruimte. De zolder is verder voorzien van een groot dakraam.

Algemeen:
Keurig onderhouden en riant uitgevoerde gezinswoning direct aan vaarwater gelegen in watersportgerichte woonwijk. Volledig geïsoleerd en onder andere voorzien van:
- extra zware c.v.-combiketel van Intergas (Kompakt HRE 36/30 cw5) van circa 2014.
- waterontharder (2017)
- deels kunststof gevelafwerking

De achterzijde van de woning is geschilderd omstreeks 2017. De voorzijde in 2018.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 305 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 474 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lemmer Sectie A Perceelnummer 9346 Oppervlakte 305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Grutto 18, 8532 AM Lemmer

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring