Terug naar de resultaten
Villa Novalaan 12 in Lemmer 8531 HS

Villa Novalaan 12

8531 HS Lemmer
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Direct nabij het centrum en met direct zicht naar het vaarwater "De Zijlroede" gelegen.
Fraaie, goed onderhouden en de afgelopen jaren gemoderniseerde vrijstaande woning met aanbouw, carport en onder andere een slaapkamer op de begane grond.
De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1987. Omstreeks 2007 is een aanbouw gerealiseerd welke in 2017 is uitgebreid.
Een grote...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Direct nabij het centrum en met direct zicht naar het vaarwater "De Zijlroede" gelegen.
Fraaie, goed onderhouden en de afgelopen jaren gemoderniseerde vrijstaande woning met aanbouw, carport en onder andere een slaapkamer op de begane grond.
De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1987. Omstreeks 2007 is een aanbouw gerealiseerd welke in 2017 is uitgebreid.
Een grote dakkapel is geplaatst omstreeks 2017 waardoor zich nu op de verdieping liefst 4 slaapkamers bevinden. De slaapkamer op de begane grond is gerealiseerd in 2018.
Het geheel is gelegen op totaal 407 m2 eigen grond nagenoeg direct achter het IJsselmeerstrand.
Op korte loopafstand langs het water bevindt zich het centrum van het gezellige Lemmer.
De gemeente geeft bewoners de mogelijkheid van het huren van een ligplaats aan de direct voor de woning gelegen "Zijlroede"

Indeling:

Begane grond:

Entree met hal met plavuizen vloer; toilet, vernieuwd omstreeks 2008, met fonteintje; L- woonkamer met fraaie eiken houten vloer (2018!), een houthaardkanaal en een schuifpui naar de, naar het vaarwater gerichte, in 2018 nog opnieuw (onderhoudsvriendelijk) aangelegde tuin.
Via een doorgang (dubbele deuren) komt u in de aanbouw te gebruiken als werkkamer of hobbykamer cq praktijkruimte. De vloer in de werkkamer is eveneens belegd met een fraaie eiken planken vloer en is bovendien voorzien van vloerverwarming.
De open keuken dateert van omstreeks 2004 en is voorzien van een 4-pits kookplaat, een afzuigkap en een combi oven en vaatwasser beide vernieuwd in 2018. De keuken is verder voorzien van een zwart granieten aanrechtblad.
De aangebouwde slaapkamer is gerealiseerd in 2018.

1e Verdieping:

Overloop; wasruimte; 4 slaapkamers; badkamer (bouwjaar omstreeks 2007) voorzien van een whirlpool, 2e toilet (sanibroyeur) een wastafelmeubel en een douchecabine (2018!)

2e Verdieping:

Vlizotrap naar zolderruimte.

Algemeen:
Keurig onderhouden, volledig geïsoleerde en gemoderniseerde woning direct nabij het centrum van het dorp.
Met prachtige ligging naar het vaarwater en een ligplaatsmogelijkheid (huur van gemeente) voor uw boot.

De in 2018 nog volledig opnieuw aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk een voorzien van een groot zonneterras naar de waterzijde, een klein gras gazon en een royale oprit. Verder is een houten berging geplaatst van circa 2,5 x 3 m.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 407 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Voldoende Dak Soort dak Zadeldak Toelichting deels pannen dak en deels plat dak met bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Lemmer Sectie A Perceelnummer 7228 Oppervlakte 407 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Villa Novalaan 12, 8531 HS Lemmer

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.