Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verlaet 15 in Lemmer 8532 BN

Verlaet 15

8532 BN Lemmer
Vraagprijs € 699.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Direct aan vaarwater gelegen, in 2003 onder architectuur gebouwde en uitstekend onderhouden moderne WATERKANTVILLA. De villa is gelegen aan een staande mastroute met open vaarverbinding naar de Friese meren en het IJsselmeer, op een royale kavel van 807 m2. De eigen oever heeft aanlegmogelijkheid voor een (zeil)boot met een lengte tot circa 15 meter. Door de situering van de villa deels boven het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 290 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Direct aan vaarwater gelegen, in 2003 onder architectuur gebouwde en uitstekend onderhouden moderne WATERKANTVILLA. De villa is gelegen aan een staande mastroute met open vaarverbinding naar de Friese meren en het IJsselmeer, op een royale kavel van 807 m2. De eigen oever heeft aanlegmogelijkheid voor een (zeil)boot met een lengte tot circa 15 meter. Door de situering van de villa deels boven het water, geven de woonkamer, de keuken, de bijbehorende terrassen en balkons een extra dimensie aan wonen aan het water. Met een study op de 1e verdieping en totaal 5 kamers op de 2e en 3e verdieping een ideale woning voor werken en kantoor aan huis. Door de ruime tuin (ontwerp van bureau Mien Ruijs) met twee terrassen, speelgras en een trampoline is de villa tevens een heerlijk gezinshuis.

Indeling.:

Begane grond:
royale entree/hal met trapopgang; vrijhangend toilet. Een betegelde bijkeuken met wijnkast en warmwateraansluiting voor de buitendouche. Een garage (circa 23 m²) met elektrische kanteldeur met afstands bediening. Een riante, moderne woonkeuken (circa 35 m²) met tuindeuren naar de boven het water, op het westen gelegen, terrasvlonder (circa 15 m²) en een schuifpui naar de tuin en het veel privacy biedende zonneterras. De luxe keuken is van het merk “Tielsa” met een zwart granieten werkblad en is voorzien van een kook-/werkeiland met rvs-afzuigschouw en alle inbouwapparatuur. De vloeren op de begane grond zijn afgewerkt met een marmer tegelvloer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en de plafonds zijn voorzien van wit spuitwerk. Vanuit de keuken kunt u met een modern beuken trapopgang naar de ……

1e verdieping:
Vide; living (circa 45 m²) en de open study (circa 20 m²). Vanuit de living kunt u naar het, tevens op het westen gesitueerde, “balkon”-terras. Aan de study bevindt zich een tweede, pal op het zuiden gelegen, balkon.
De verdieping is eveneens bereikbaar via een trapopgang in de hal waardoor u via de overloop (met toilet en c.v.-ruimte) en openslaande deuren het woonvertrek bereikt.
De living heeft, door grote raampartijen, veel lichtinval en biedt door de grootte een aantal mogelijkheden voor zithoeken met een prachtig uitzicht over het vaarwater. De vloeren op de verdieping zijn afgewerkt met een fraaie marmer tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en de plafonds van wit spuitwerk.

2e verdieping:
Overloop; betegelde wasruimte; 3 royale slaapkamers van resp. circa 18 m², 17 m² en 14 m²; luxe badkamer met whirlpool, douchehoek, (3e) toilet en een (dubbele) wastafelcombinatie. De badkamer is zowel vanaf de overloop als vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar en de badkamervloer is voorzien van vloerverwarming.
De vloeren op de 2e verdieping zijn voorzien van marmoleum, de wanden van de slaapkamers zijn afgewerkt met glasvezelbehang. De wanden op de overloop zijn afgewerkt met stuc-werk.

3e verdieping:
Vaste trap naar een volwaardig woonverdieping met een overloop/study; technische ruimte met w.t.w.-installatie; een riante 4e en een 5e slaapkamer. Aan de oostzijde bevindt zich nog een dakterras.

Algemeen:
Het geheel is vanzelfsprekend voorzien van alle isolatie en c.v.-gas (Nefit Ecomline, combi, 2003). Een geavanceerde warmte terug win installatie zorgt voor optimale ventilatie. De woning is in 2017 geheel buitenom geschilderd.
OVERNAME LUXE 'ZUIDERKRUIS' SLOEP BESPREEKBAAR
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 699.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 290 m² Perceeloppervlakte 807 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 900 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2003, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente LEMMER Sectie A Perceelnummer 9935 Oppervlakte 807 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Verlaet 15, 8532 BN Lemmer

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.