Kingma & Walinga makelaars en taxateurs Lemmer

Kortestreek 21
8531 JG Lemmer
Tel: 0514-563637
lemmer@kingmawalinga.nl
Galjoot 16, 8531 AR Lemmer Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Galjoot 16 in Lemmer 8531 AR

Omschrijving

Keurige 2 onder 1 kap woning met aangebouwde bijkeuken en garage met carport. Deze ruime, goed onderhouden woning is gelegen op een kavel van circa 232 m² eigen grond en is gebouwd omstreeks 1965. In de loop der jaren is de woning gemoderniseerd, zo zijn er onder andere grotendeels kunststof kozijnen geplaatst met geïsoleerde beglazing en zijn de keuken en de badkamer gemoderniseerd.
Het geheel ligt in een kindvriendelijke woonwijk aan een doodlopende weg en op loopafstand van scholen en winkels.
De achtertuin van de woning is gesitueerd op het zuiden en is fraai aangelegd met zonneterras, diverse borders, een eenvoudig tuinhuisje en een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met carport.

Omschrijving
Begane grond: entree/hal; meterkast; toilet met fonteintje; trapopgang; bergkast; doorzon-woonkamer met laminaatvloer; open keuken met keurige keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast, 5 pits gasfornuis gas op glas, vaatwasser welke vernieuwd is in 2018 en een combi-magnetron); bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de ruime garage welke is opgedeeld in een werkruimte/2de bijkeuken en een garage, de garage beschikt over een elektrische garagedeur alsmede een loopdeur aan de achterzijde.

Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers; moderne badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 232 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-01-2026 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (620 bij 269) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Lemmer Sectie C Perceelnummer 816 Oppervlakte 232 m² Eigendomssituatie Volle eigendom