Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kerkstraat 2 B in Makkum 8754 CS

Kerkstraat 2 b

8754 CS Makkum
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op een levendige locatie in het centrum van dit gezellige watersportdorp, vlakbij de sluis en haven ligt deze sfeervolle, moderne en luxe maisonnette (bovenwoning) met dakterras op het zuiden en berging op de begane grond. Vanaf de rand van het dakterras heeft men uitzicht over de sluis naar de haven en tussen de daken door over het Makkumerdiep richting het IJsselmeer. Dit kleinschalige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 3 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Kaart

Route van naar Kerkstraat 2 b, 8754 CS Makkum

Omschrijving

Op een levendige locatie in het centrum van dit gezellige watersportdorp, vlakbij de sluis en haven ligt deze sfeervolle, moderne en luxe maisonnette (bovenwoning) met dakterras op het zuiden en berging op de begane grond. Vanaf de rand van het dakterras heeft men uitzicht over de sluis naar de haven en tussen de daken door over het Makkumerdiep richting het IJsselmeer. Dit kleinschalige appartementencomplex is in 2006 gebouwd.

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree/trappenhuis met privé-meterkast (8 automatische groepen, krachtstroom t.b.v. keuken en 2 aardlekschakelaars) en trap naar de centrale hal op de 1e verdieping. Deze centrale hal is ook met de lift bereikbaar.
Berging (afm. ± 2.30 x 1.90 m), bereikbaar vanaf de buitenzijde van het gebouw.

1e Verdieping:
Centrale hal, zowel met de trap als met de lift bereikbaar. Deze hal biedt toegang tot alle (5) woonappartementen die dit kleinschalige complex kent.

Indeling woning (1e verdieping):
Entree/ruime hal met trap naar de 2e verdieping.
Modern hangend toilet met fonteintje.
1e Slaapkamer/kantoor (afm. ± 4.87 x 1.70 m) met unit t.b.v. vloerverwarming.
Woonkamer (oppervlakte ± 39 m², inclusief keuken) met 3 zgn. Franse balkons.
Nieuwe open keuken (2017) v.v. inductiekookplaat, afzuigkap. koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-magnetron.
Deze verdieping is vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming.

Verdieping (2e verdieping):
Overloop met luik en vlizotrap naar de zolderberging.
Was-/stookruimte met cv-combiketel (Nefit, smartline basic, HR, 2006, eigendom), ventilatie-unit en aansluiting t.b.v. wasmachine/-droger.
Geheel betegelde badkamer (afm. ± 2.14 x 2.90 m) met ligbad, separate douche, hangend 2e toilet en wastafel. In de vloer zijn extra verwarmingsleidingen aangebracht om de kou uit de vloer te houden.
2e Slaapkamer (afm. ± 5.12 x 4.09 m) met zgn. Frans balkon, vaste kast, bergruimte achter het knieschot en aansluiting t.b.v. telefoon en tb (kabel).
Zonnig dakterras (afm. ± 4.80 x 2.70 m) op het zuiden met buitenberging en zicht op de sluis, haven en tussen de woning door naar het Makkumerdiep en het IJsselmeer.

Zolder (3e verdieping):
Lage zolderberging.

Algemeen:
Deze luxe woning heeft een woonoppervlakte van ± 94 m² en een inhoud van ca. 357 m³. De woonverdieping is v.v. vloerverwarming en in nagenoeg de gehele woning ligt een moderne, strakke gietvloer. De vensterbanken zijn gemaakt van hardsteen. Verder zijn vrijwel overal de wanden afgewerkt met stucwerk en zijn de plafonds v.v. spuitwerk. Het geheel heeft extra, moderne uitstraling gekregen door de strakke, hoge binnendeuren.
Via een nieuw intercomsysteem kan men ook zien wie er bij de centrale voordeur is en vanuit de woningen kan deze deur uiteraard geopend worden.
Het appartementencomplex, gebouwd in 2006, valt onder het beschermde dorpsgezicht. Het kleinschalige complex bestaat uit 3 commerciële ruimten (kantoor/winkel) en 5 woonappartementen.
De bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt € 83,17 per maand (2017). Deze bijdrage is o.a. voor onderhoud lift, reservering toekomstig onderhoud waaronder het buitenschilderwerk, opstalverzekering etc.

Bekijk ook de digitale presentatie en plattegronden voor de indeling en maatvoering. De foto's geven een reëel beeld van dit sfeervolle en moderne appartement. met dakterras op het zuiden.

Aanvaarding: In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 179.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2006 Bouwjaar toelichting Omstreeks Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 94 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 357 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit, HR, Smartline basic Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 18 m² (2.9 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Frans balkon Ja
Route van naar Kerkstraat 2 b, 8754 CS Makkum

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.