Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
It Hof 14 in Makkum 8754 KD

It Hof 14

8754 KD Makkum
Vraagprijs € 419.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Direct aan (klein) vaarwater met vrij uitzicht, ligt deze grote, moderne, luxe, vrijstaande woning met o.a. een vrijstaande stenen garage, circa 31 meter eigen oever en een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning ligt in een rustige woonwijk, aan de rand van het dorp op totaal 852 m² eigen grond en is het afgelopen jaar grotendeels gemoderniseerd.

Makkum is een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 184 m² Aantal kamers 4 Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen
Lees meer

Kaart

Route van naar It Hof 14, 8754 KD Makkum

Omschrijving

Direct aan (klein) vaarwater met vrij uitzicht, ligt deze grote, moderne, luxe, vrijstaande woning met o.a. een vrijstaande stenen garage, circa 31 meter eigen oever en een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning ligt in een rustige woonwijk, aan de rand van het dorp op totaal 852 m² eigen grond en is het afgelopen jaar grotendeels gemoderniseerd.

Makkum is een toeristisch watersportplaatsdorp dat beschikt over de nodige voorzieningen en ligt aan het IJsselmeerstrand op ca. 60 minuten vanaf Amsterdam, Zwolle en Groningen. Kortom: zeer centraal, maar toch landelijk wonen.

Indeling begane grond:
Entree/hal met trap naar 1e verdieping met vide, meterkast (8 automatische groepen, kookgroep, 3x aardlekschakelaar).
Modern hangend toilet met fonteintje (2016).
Slaapkamer met geheel betegelden moderne badkamer (2016) v.v. wastafelmeubel, verwarmde spiegel, hangend 2e toilet en grote inloopdouche met stortdouche.
Woonkamer met plavuizenvloer en erker met dubbele tuindeuren.
Open woonkeuken met natuurstenen aanrechtblad en v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.
Bijkeuken met buitendeur, uitstort gootsteen en cv-opstelling (Daalderop Combi Load 100, 2016, eigendom) + indirect gestookte boiler (Itho Daalderop).

1e Verdieping:
Grote overloop met luik en vlizotrap naar 2e verdieping.
2e Grote slaapkamer op zuiden (mogelijk te splitsen in 2 slaapkamers).
3e Grote slaapkamer op het noorden met inloopkast.
Moderne badkamer (2016) v.v. wastafelmeubel, hangend 3e toilet, 2-persoons-bubbelbad en inloop douche met stortdouche en sunshower.

2e Verdieping:
Zolderberging met ventilatie-unit v.v. warmte-terug-win-unit.

Algemeen:
Deze uitstekend onderhouden woning (1999) is in 2016 vrijwel geheel gemoderniseerd. De woning is volledige geïsoleerd, heeft o.a. vloerverwarming op de begane grond, airco in de woonkamer en slaapkamer op de begane grond en een alarm met camera-systeem. Relatief eenvoudig kan in de woonkamer en open haard of houtkachel worden geplaatst.
De woonoppervlakte is ± 184 m² en de inhoud bedraagt circa 610 m³.
De fraai aangelegde en verzorgde tuin ligt met name op het oosten en zuiden, heeft diverse terrassen en ligt aan het klein vaarwater. Vanuit zowel de woning als de tuin heeft men een vrij uitzicht, aan de achterzijde van deze woning wordt ook niet meer gebouwd.
Naast de woning staat een vrijstaande stenen garage (afm. ± 5.69 x 3.80 m) met elektrische garagedeur, betonvloer, elektra, loopdeur aan de achterzijde en luik met vlizotrap naar de zolderberging. De garage is voorzien van dubbel glas.

Bekijk ook de digitale presentatie en plattegronden voor de indeling en maatvoering. De foto's geven een reëel beeld van deze grote, moderne en luxe vrijstaande woning met diepe zonnige tuin aan het vaarwater.

Aanvaarding: In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 419.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 852 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 610 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-08-2026 Verwarming C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Daalderop Combi Load 100 Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 275 m² (11.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Dubbel glas Parkeeroppervlakte 21 m² (569 bij 380) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Airconditioning Ja Dakraam Ja Kadaster: F 628 Makkum Oppervlakte 852 m²
Route van naar It Hof 14, 8754 KD Makkum

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.