Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kerkstraat 20 in Makkum 8754 CS

Kerkstraat 20

8754 CS Makkum
Vraagprijs € 444.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wonen in een echte notariswoning met een parkachtige tuin, gelegen midden in het beschermde dorpsgezicht van het gezellige watersportdorp Makkum. Dat kan in dit enorm grote rijksmonument, hier heeft namelijk sinds 1899 een notaris gewoond en gewerkt.
Van oorsprong waren het 2 woningen met daartussen een steeg. Aan het einde van de 19e eeuw zijn beide woningen samengevoegd tot één woonhuis....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1738 Woonoppervlakte 360 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Wonen in een echte notariswoning met een parkachtige tuin, gelegen midden in het beschermde dorpsgezicht van het gezellige watersportdorp Makkum. Dat kan in dit enorm grote rijksmonument, hier heeft namelijk sinds 1899 een notaris gewoond en gewerkt.
Van oorsprong waren het 2 woningen met daartussen een steeg. Aan het einde van de 19e eeuw zijn beide woningen samengevoegd tot één woonhuis. In de 20e eeuw is de woning nog een keer vergroot. De totale woonoppervlakte bedraagt maar liefst ± 360 m² en dit herenhuis met vrijstaande stenen garage staat op totaal 1.230 m² eigen grond.

Indeling begane grond:
Centrale hal met statige entree, vanuit deze centrale hal zijn zowel de woning, de werkkamer als het voormalige kantoorgedeelte bereikbaar.
Werkkamer met onder meer schouw en fraaie blinden voor de ramen. Deze werkkamer is gelegen aan de linkerkant van de centrale hal.

Voormalige kantoorgedeelte aan de rechterzijde:
Kamer met een fraaie, monumentale schouw en mooie blinden voor de ramen.
Speelkamer in het midden voorzien van een eenvoudige pantry.
Grote achterkamer v.v. een royale kluis met prachtige oude kluisdeur.
Toilet met fonteintje en voorportaal.
Archiefruimte.
Hal aan de achterzijde met deur naar buiten.

Woning:
Gang met garderobekast en trap naar de 1e verdieping.
Stookruimte met een (grote) cv-ketel.
Ruime kelder.
Eenvoudige woonkeuken met tuindeur en vaste kastruimte. De keuken is v.v. een close-in boiler en een houten schouw met tegeltableau en afzuigkap.
Royaal toilet met fonteintje.
Grote, lichte en tuingerichte woonkamer met open haard en dubbele schuifpui naar de ruim 45 meter diepe achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop.
Gemoderniseerde badkamer v.v. hangend toilet, wastafel, bad en douche.
1e Slaapkamer met wastafel en kastenwand.
2e Slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand.
3e Grote slaapkamer aan de achterzijde met enorme vaste kasten en een aparte ruimte v.v. wastafel.
4e Slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand, wastafel en deur naar het platte dak boven het toilet. Deze slaapkamer ligt ruim een meter lager dan de rest van de verdieping.
Zolderruimte met toegang tot de berging boven en zolderruimte met werkbank naast de lager gelegen slaapkamer.
5e Slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en dakkapel.
6e Slaapkamer met berging. In deze slaapkamer bevindt zich ook een kast met daarin de elektrische boiler (120 liter, huur).

Algemeen:
De enorme, op het oosten gesitueerde tuin biedt veel privacy en heeft een eigen achterom. Met een diepte van ruim 45 meter en een breedte van ongeveer 17 meter heeft u altijd wel ergens een lekkere, beschutte plek om van 's morgens vroeg bij het ontbijt tot aan 's avonds na de BBQ heerlijk van de zon of schaduw te genieten.
Verder behoort bij deze unieke notariswoning een royale stenen garage (ca. 6.76 x 4.57 m) met ruime zolder. De garage heeft een roldeur en een loopdeur en is v.v. elektra.
Dit unieke object is altijd goed onderhouden maar eenvoudig qua afwerking.

Bestemming:
Het pand biedt volop mogelijkheden. Het leent zich uitermate voor combinatie wonen-werken en heeft de bestemming "Gemengd". Dit houdt in dat er gewoond mag worden, al dan niet in combinatie met aan-huis-verbonden beroepen en bedrijfsactiviteiten. Verder zijn bedrijven ten behoeve van detailhandel, dienstverlening en bedrijvigheid in de categorieën 1 en 2 toegestaan alsmede maatschappelijke voorzieningen.
Onder aan-huis-verbonden beroepen en bedrijfsactiviteiten vallen globaal diensten, beroepen en activiteiten waarvan de aard, omvang en uitstraling zodanig zijn dat de woning in overwegende mate haar woonfunctie behoudt en een ruimtelijke uitstraling heeft die in overeenstemming is met de woonfunctie. Voor de volledige informatie wordt verwezen naar het bestemmingsplan Makkum-Centrum, deze is te raadplegen op de site ruimtelijkeplannen(punt)nl.

Bekijk ook de digitale presentatie en plattegronden voor de indeling en maatvoering. De foto's geven een reëel beeld van dit mooie herenhuis met parkachtige tuin, gelegen in het centrum.

Aanvaarding: In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 444.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1738 Bouwjaar toelichting omstreeks Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 360 m² Perceeloppervlakte 1230 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 1450 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Elektrische boiler huur, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel cv-ketel (Gasketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 765 m² (45.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 30 m² (676 bij 457) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, Monument, Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Centrum Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Makkum Sectie A Perceelnummer 4373 Oppervlakte 1230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kerkstraat 20, 8754 CS Makkum

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.