Terug naar de resultaten
Workumerdijk 9 in Makkum 8754 EX

Workumerdijk 9

8754 EX Makkum
Vraagprijs € 139.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Prachtig uitzicht over de haven en het natuurgebied De Noordwaard heeft u vanuit deze echte kluswoning. Een woning waarbij het sloopwerk grotendeels al is uitgevoerd en u vrijwel direct kunt beginnen met het renoveren en opbouwen.

De voorgevel inclusief kozijnen zijn al gerenoveerd en/of vervangen en het dak is geïsoleerd en v.v. nieuwe dakpannen. Verder moet alles in en aan de woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Prachtig uitzicht over de haven en het natuurgebied De Noordwaard heeft u vanuit deze echte kluswoning. Een woning waarbij het sloopwerk grotendeels al is uitgevoerd en u vrijwel direct kunt beginnen met het renoveren en opbouwen.

De voorgevel inclusief kozijnen zijn al gerenoveerd en/of vervangen en het dak is geïsoleerd en v.v. nieuwe dakpannen. Verder moet alles in en aan de woning gebeuren. Van het vervangen van zowel de begane grond als verdiepingsvloer en de kozijnen in de achtergevel tot en met de indeling, de wandafwerking en het installatiewerk.

Deze woning met mogelijkheden staat op totaal 109 m² eigen grond en heeft een eigen berging met achterom. De kleine binnentuin ligt op het oosten en heeft via de berging een achterom.

De woning zou bijvoorbeeld als volgt ingedeeld kunnen worden:

Indeling begane grond:
Entree/hal met trap naar de 1e verdieping.
Grote slaapkamer aan de voorzijde
Badkamer met 2e toilet, inloopdouche en dubbele wastafel
Separaat toilet met fonteintje.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde.
Bijkeuken met tuindeur.

1e Verdieping:
Woonkamer aan de voorzijde, helemaal tot aan de nok toe open en voorzien van enkele dakramen.
Open woonkeuken aan de achterzijde met deur en buitentrap naar de tuin.
Optioneel zou een entresol boven de woonkeuken kunnen zijn, deze zou dan gebruikt kunnen worden als zolderberging.
Wellicht is het nog mogelijk om aan de voorzijde een balkon te realiseren die evenwijdig loopt aan de dijk en in het verlengde van de naastgelegen woning (Workumerdijk 7).

Deze indeling is schetsmatig weergegeven op de bijgevoegde plattegronden.

Uiteraard kunt u de woning ook geheel naar eigen wensen gaan inrichten.

Aanvaarding: In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 139.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1927 Bouwjaar toelichting omstreeks 2017 v.v. nieuw dak en beglazing Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 109 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 313 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geen Verwarming Geen verwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (6.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht, Kluswoning Onderhoud binnen Slecht Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Makkum Sectie A Perceelnummer 6809 Oppervlakte 109 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Workumerdijk 9, 8754 EX Makkum

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.