Terug naar de resultaten
Langezand 47 in Makkum 8754 HJ

Langezand 47

8754 HJ Makkum
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Een voor minder-validen aangepaste, direct aan het vaarwater gelegen fraaie, riant gebouwde, vrijstaande recreatiewoning (type XXL-Beachvilla. Deze nooit verhuurde en omstreeks 2003 gebouwde recreatiewoning heeft o.a. een vlonder met extra aanlegsteiger, mooie tuin rondom en een slaap- en badkamer op de begane grond welke geschikt zijn voor minder-validen. Het betreft een compleet gestoffeerde en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een voor minder-validen aangepaste, direct aan het vaarwater gelegen fraaie, riant gebouwde, vrijstaande recreatiewoning (type XXL-Beachvilla. Deze nooit verhuurde en omstreeks 2003 gebouwde recreatiewoning heeft o.a. een vlonder met extra aanlegsteiger, mooie tuin rondom en een slaap- en badkamer op de begane grond welke geschikt zijn voor minder-validen. Het betreft een compleet gestoffeerde en gemeubileerde 8 persoonswoning met o.a. 2 badkamers, 4 slaapkamers, vloerverwarming en gelegen op totaal 611 m² eigen grond.

Indeling begane grond:
Entree/gang met trap naar de 1e verdieping.
Bijkeuken/berging (afm. ± 2.83 x 1.75 m) met buitendeur, cv-combiketel (Intergas kompakt hre 28/24A, eigendom, 2017) en unit t.b.v. vloerverwarming.
Royaal toilet met fonteintje (geschikt voor minder-validen).
1e Slaapkamer (afm. ± 2.94 x 2.83 m) met schuifdeur en geschikt voor minder-validen.
1e Badkamer (afm. ± 2.87 x 1.76 m) met schuifdeur en v.v. wastafel, inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine/-droger. Ook de badkamer is geschikt voor minder-validen
Ruime zonnige woonkamer (afm. ± 4.76 x 4.53 m) met dubbele tuindeuren. De woonkamer is op het zuid-oosten gesitueerd en heeft uitzicht over vaarwater.
Open keuken (afm. ± 3.87 x 2.93 m) met trapkast en v.v. gaskookplaat, afzuigkap, oven, losse combi-magnetron, koelkastkast met extra koellade, dubbele spoelbak, vaatwasser en close-in boiler.
Meterkast, alleen van buiten bereikbaar (8 automatische groepen, 2 aardlekschakelaars).

1e Verdieping:
Overloop met berging en inloopkast (zogenaamde eigenaarskast).
2e Slaapkamer (afm. ± 4.34 x 3.21 m) op het noorden met wastafel.
3e Slaapkamer (afm. ± 4.34 x 3.61 m) op het zuiden.
4e Slaapkamer (afm. ± 4.34 x 3.14 / 2.13 m) op het westen.
2e Badkamer (afm. ± 2.93 x 2.07 m) v.v. douche, 2e toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Algemeen:
Deze recreatiewoning heeft een woonoppervlakte van ± 110 m² en de inhoud bedraagt circa 416 m³.
De volledig geïsoleerde woning heeft betonnen vloeren, kunststof kozijnen, rieten kap en verder is onder meer de woonkamer en keuken v.v. vloerverwarming.
De fraai aangelegde en uiterst verzorgde tuin is rondom de woning gelegen en heeft onder meer een terras op het oosten met zonnescherm en glazen windscherm v.v. RVS-staanders.
De tuin grenst aan vaarwater naar het IJsselmeer, heeft een royale eigen aanlegsteiger annex vlonder aan het water en biedt deels zicht op het IJsselmeer en natuurgebied.
Aan de voorzijde is ruim voldoende plaats voor zeker 2 auto's.
Het is mogelijk de woning professioneel te laten verhuren (niet verplicht).
Per jaar is men een bijdrage van circa € 1.650,- verschuldigd voor onder meer parkkosten.

Omgeving:
Deze recreatiewoning is gelegen op het Resort Makkum in Zee met op loopafstand o.a. het IJsselmeerstrand met boulevard, winkels en horecagelegenheden. Het Makkumer IJsselmeerstrand is een van de mooiere surfspots in Nederland.
Op het villapark zelf is een centrale receptie gerealiseerd met o.a. winkeltjes en voor de kinderen een speelhoek. Ook zijn er tennisbanen aanwezig.
Ook het gezellige watersportdorp Makkum ligt op loopafstand.

Bekijk ook de digitale presentatie en plattegronden voor de indeling en maatvoering. De foto's geven een reëel beeld van deze fraaie XXL-Beachvilla.

Aanvaarding: In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 2003 Bouwjaar toelichting omstreeks Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg en aan vaarwater Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 611 m² Inhoud 416 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas kompakt hre 28/24A (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 248 m² (15.0 m bij 16.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Nee Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Recreatie woning Huidige bestemming Recreatie woning Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Makkum Sectie D Perceelnummer 1006 Oppervlakte 370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Makkum Sectie D Perceelnummer 1005 Oppervlakte 241 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Langezand 47, 8754 HJ Makkum

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.