Terug naar de resultaten
Grote Zijlroede 28 in Makkum 8754 GG

Grote Zijlroede 28

8754 GG Makkum
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Schitterend uitzicht over groenstrook en doorgaand vaarwater heeft u vanuit deze 2/1-kapwoning met houten garage. Deze redelijk tot goed onderhouden woning ligt op de hoek van de straat binnen het beschermde dorpsgezicht op totaal 221 m² eigen grond en heeft o.a. zonnige tuin op het zuiden en 3 slaapkamers.

Indeling begane grond:
Zij-entree/hal met meterkast (4 groepen, 1...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Schitterend uitzicht over groenstrook en doorgaand vaarwater heeft u vanuit deze 2/1-kapwoning met houten garage. Deze redelijk tot goed onderhouden woning ligt op de hoek van de straat binnen het beschermde dorpsgezicht op totaal 221 m² eigen grond en heeft o.a. zonnige tuin op het zuiden en 3 slaapkamers.

Indeling begane grond:
Zij-entree/hal met meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar), trapkast en trap naar de 1e verdieping.
Toilet met fonteintje.
Woonkamer aan de voorzijde met uitzicht over groenstrook en doorgaand vaarwater.
Woonkeuken aan de achterzijde (IKEA, ± 2013) v.v. gaskookplaat en afzuigkap.
Bijkeuken met cv-combiketel (Vaillant hr Solide 24-28c, eigendom, omstreeks 2006) en deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met luik en vlizotrap naar de 2e verdieping.
1e Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas.
2e Slaapkamer aan de achterzijde.
3e Slaapkamer aan de achterzijde.
Royale, gedateerde badkamer v.v. ligbad, wastafel, 2e toilet en separate douche.

2e Verdieping:
Zolder met dakraam.

Algemeen:
De omstreeks 1980 gebouwde woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 89 m² en de inhoud bedraagt circa 322 m³.
Deze werkelijk schitterend gelegen woning is redelijk goed onderhouden maar de afwerking is op diverse plaatsen gedateerd en eenvoudig. De begane grond en 1e verdieping vloer is van beton en de 2e verdiepingsvloer is van hout. De woning is verder v.v. dak-, spouw- en vloerisolatie en grotendeels v.v. dubbel glas.
De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een eigen achterom, naast de woning staat een eenvoudige houten berging (afm. ± 1.75 x 1.15m).
De voortuin is op het noorden gesitueerd en ligt aan een groenstrook met vrij uitzicht over het doorgaande vaarwater.
De vrijstaande houten garage (afm. ± 5.84 x 3.84 m) heeft een golfplaten kap, betonvloer, werkbank, stalen kanteldeur en separate loopdeur, verder is de garage v.v. elektra. De garage staat achterin de tuin en is vanaf de Trasmolen bereikbaar.

Bekijk ook de digitale presentatie en plattegronden voor de indeling en maatvoering. De foto's en video geven een reëel beeld van deze schitterend gelegen 2/1-kapwoning.

Aanvaarding: In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwjaar toelichting omstreeks Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 221 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 322 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-09-2019 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant hr Solide 24-28c (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (584 bij 384) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Makkum Sectie A Perceelnummer 5421 Oppervlakte 221 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Grote Zijlroede 28, 8754 GG Makkum

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.