Strandloper 2

Omschrijving

In watersportgerichte woonwijk op fraaie vrije locatie gelegen met een recent onder architectuur geheel opnieuw aangelegde, pal op het zuiden gelegen tuin. Riante vrijstaande grotendeels gemoderniseerde woning met aangebouwde bijkeuken, ruime garage en een carport.
De volledig geïsoleerde woning met een energielabel A is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1996. De laatste jaren is het keurig onderhouden geheel grotendeels gemoderniseerd en onder andere voorzien van 14 zonnepanelen (circa 2020). Het geheel is gelegen op een fraaie kavel van circa 456 m2. 

Indeling:

Begane grond:
Entree met hal en garderobe; toilet (circa 2021) met fonteintje; grote lichte L- woonkamer met erker. De vloer in de woonkamer is omstreeks 2021 belegd met een fraaie nieuwe PVC vloer. De open keuken dateert van 2020 en is voorzien van inbouwapparatuur te weten een inductie kookplaat, een moderne afzuigkap, een combi oven, een koelkast en een afwasmachine. De vanuit de keuken bereikbare aangebouwde bijkeuken heeft eveneens een achter entree. In de bijkeuken vindt u de wasmachine en drogeraansluitingen, kastruimte en de c.v.-ruimte met de Intergas Kompakt HRE combi ketel (van 2011). De vloer in de bijkeuken is eveneens belegd met PVC.
De aangebouwde brede garage is uitgevoerd met een betonvloer, een houten garagedeur en een loopdeur. In de garage bevindt zich verder onder andere een wastafeltje.

1e Verdieping:
Overloop; kastruimte; 4 slaapkamers; doorloopkamer/hobbyruimte (boven de garage) met dakkapel en kastruimte.
De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, een 2e toilet en een vaste wastafel.

2e Verdieping:
Vlizotrap naar royale vliering (met dakraam).

Tuin:
De tuin is in 2023 volledig opnieuw en onder architectuur aangelegd met een prachtig gazon, borders, terrassen, een overdekt terras cq verandaterras, een houten berging en nieuwe schuttingen en erfafscheidingen. De erfafscheiding dient, door de recente aanleg, nog te groeien waardoor er aan de zuidkant een veel privacy biedende tuin ontstaat.
Ook de grote diepe oprit, deels overdekt door de carport, is recent geheel opnieuw betegeld.

Algemeen:
Prachtige, gemoderniseerde vrijstaande woning op mooie woonstand in kindvriendelijke woonwijk nabij alle voorzieningen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 549.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.789,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 456 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 585 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 50 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel intergas kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (600 bij 370) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lemmer Sectie A Perceelnummer 8483 Oppervlakte 456 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties