Omschrijving
Direct aan het water met open vaarverbinding naar het IJsselmeer en de Friese meren.In jonge watersportgerichte woonwijk, op fraai hoekperceel met maar liefst circa 40 meter eigen oever met grotendeels een hardhouten steiger.
Prachtige, onder architectuur gebouwde rietgedekte VILLA met ruime erker cq. serre, een inpandige garage en een vrijstaande berging met verandaterras cq....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 228 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Direct aan het water met open vaarverbinding naar het IJsselmeer en de Friese meren.In jonge watersportgerichte woonwijk, op fraai hoekperceel met maar liefst circa 40 meter eigen oever met grotendeels een hardhouten steiger.
Prachtige, onder architectuur gebouwde rietgedekte VILLA met ruime erker cq. serre, een inpandige garage en een vrijstaande berging met verandaterras cq. tuinkamer .
De woning is gebouwd omstreeks 2001 en is gelegen op perceel met een oppervlakte van totaal circa 862m² grond en water met de achtertuin en de serre nagenoeg op het zuiden gelegen.
Het perceel heeft door de circa 40 meter oever ruime aanlegmogelijkheden voor uw boot aan de achterzijde maar ook een enorme bootligplaats aan de zijkant van de woning.
Indeling:
Begane grond:
Entree met ruime hal met een zwart plavuizen leistenen vloer; garderobe; trapopgang; toilet met fonteintje; een ruime werk-/slaapkamer met een badkamer uitgevoerd met een douche en een fraaie natuurstenen wastafel.
De grote en lichte woonkamer tuin en water gerichte woonkamer heeft een gezeepte eiken 'Piet Boon' vloer, een sfeervolle gashaard en 3 dubbele tuindeuren.
De prachtige, in landelijke sfeer uitgevoerde open hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur te weten een 6 pits Boretti gasfornuis, een afzuigschouw, een koelkast, een quooker en een afwasmachine.
De vanuit de keuken bereikbare bijkeuken heeft een leistenen vloer, een grote kastruimte en een schoenenkast. In de bijkeuken bevindt zich ook de C.V.-installatie (Remeha combi ketel van omstreeks 2023). De bijkeuken heeft een zijentree vanuit de tuin.
De inpandige garage is verwarmd en is uitgevoerd met houten garagedeuren en een leistenen vloer. In de garage bevinden zich tevens de wasmachine- en drogeraansluiting, een wastafel en een werkblad.
Zowel keuken als toilet en badkamer beneden, zijn uitgevoerd met handgemaakte tegels.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop naar de 3 slaapkamers (eveneens voorzien van een fraaie eiken 'Piet Boon' gezeepte vloer. 2 slaapkamers hebben een deur naar het dakterras. Op de verdieping vindt u verder 2 kleedruimtes/inloopkasten en een grote en luxe badkamer ingedeeld met ligbad, een douchehoek, een 2e toilet, een bidet en 2 vaste wastafels met een grote brede spiegel De badkamer is uitgevoerd met elektrische vloerverwarming en een design handdoekradiator. In de badkamer bevindt zich verder nog kastruimte.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de grote zolder/zolderkamer welke is ingedeeld als televisiekamer, health club en bergruimte. Op de zolderverdieping bevindt zich de centrale afzuiging.
Tuin:
De op het zuiden gelegen tuin heeft een fraai gazon, zonneterrassen, borders, tuinverlichting, circa 40 m. eigen oever met grotendeels een hardhouten steiger en een vlonderterras. In de tuin staat een riant vrijstaand tuinhuis (gebouwd omstreeks 2019) met berging en een verandaterras c.q. tuinkamer voorzien van elektriciteit en een glazen pui/schuifwand.
Algemeen:
De volledig geïsoleerde woning is onder andere voorzien van:
- C.v. gas (Remeha combi ketel van omstreeks 2023)
- 6 Zonnepanelen (van mei 2023)
- Airconditioning in de keuken, de woonkamer en de masterbedroom op de verdieping, koelen/verwarmen.
- Centrale afzuiging
- Deels vloerverwarming (badkamer verdieping)
- Een waterontharder
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 1.089.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.776,32
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, in woonwijk en aan vaarwater
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
228 m²
Woonkameroppervlakte
44 m²
Perceeloppervlakte
862 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
861 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
23 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Douches, Toilet, Bidet, Ligbad, Wastafel, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
21 m² (609 bij 349)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Riet
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Lemmer
Sectie
A
Perceelnummer
9413
Oppervlakte
862 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.