Gerben Ypmastraat 1

Omschrijving

Op grote, ruime kavel van liefst circa 668m² op fraaie woonstand gelegen vrijstaande semi bungalow met onder andere een slaapkamer en een badkamer op de begane grond, een aangebouwde garage en een ruime zonnige tuin.
De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1976 en is grotendeels gemoderniseerd, geïsoleerd en onder andere voorzien van 10 zonnepanelen.

Indeling:

Begane grond:
Entree met een ruime hal met vide; toiletruimte (vernieuwd omstreeks 2022); meterkast; doorgang naar de garage en trapopgang.
De L-vormige lichte woonkamer heeft een fraaie schoorsteenmantel met een sfeervolle houthaard. In de woonkamer vindt u tevens een schuifpui naar de keurig aangelegde grote tuin.
De nieuwe (circa 2022) moderne keuken is uitgevoerd me teen kook-/werkeiland en is voorzien van inbouwapparatuur te weten een BORA inductiekookplaat met recirculatie afzuiging, een combi oven, een afwasmachine (2024) en een koelkast. In de bijkeuken vindt u onder andere de wasmachine- en de drogeraansluitingen en een (achter)entree vanuit de tuin
De slaapkamer op de begane grond heeft onder andere een schuifpui naar de tuin.
De badkamer, eveneens vernieuwd omstreeks 2022, is uitgevoerd met een douche, een vaste wastafel met kastruimte en een handdoekradiator.

1e verdieping:
Overloop met onder andere een vernieuwd dakraam; 2 slaapkamers waarvan 1 met wastafelmeubel (2024); een berging achter het knieschot; de C.V.-ruimte en een zit-/werkhoek (3e kamertje) bij de dakkapel.

Tuin:
De tuin is ruim en geheel rondom de woning gelegen. De achtertuin is op het noordwesten gericht. In de tuin vindt u een een terras; een ruim gazon; boompartijen, (grind)borders en een haag.

Garage:
De garage, onder andere bereikbaar vanuit de hal, is uitgevoerd met onder andere een kunststof garagedeur, een betonnen vloer en een achter entree.

Algemeen:
De woning, met een energielabel C, is voorzien van:
- glasisolatie
- muurisolatie
- kruipruimte isolatie
- 10 zonnepanelen (circa 2022)
- kabelaansluiting en glasvezel

De (centrale) verwarming vindt plaats middels een Atag E HR combi c.v.-ketel van omstreeks 2014.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.986,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 668 m² Inhoud 639 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-06-2031 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag E HR (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 23 m² (790 bij 293) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Koudum Sectie A Perceelnummer 5359 Oppervlakte 668 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties