Houtrib 9

Omschrijving

Dicht bij het centrum gelegen met de tuin (met achterom) op het zuiden gelegen. Riante tussengelegen gezinswoning met vrijstaande berging.
De woning is gebouwd omstreeks 1971 en is gelegen op een kavel van totaal circa 150 m² in een rustige, kindvriendelijke woonwijk.
Het geheel is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnwerk met HR++ beglazing en onder andere kruipruimte isolatie, deels vloerverwarming en, naast de combi c.v.-ketel, ook een pellet kachel.
Verder liggen er op het dak 9 zonnepanelen geplaatst in 2021.  

Indeling:

Begane grond:
Entree met hal, toiletruimte, de meterkast en de doorgang naar de ruime en lichte Z-woonkamer. 
De woonkamer heeft een fraaie PVC vloer en is, samen met de hal, voorzien van elektrische vloerverwarming. 
In de woonkamer bevindt zich verder kastruimte, een pellet kachel en ook de trapopgang naar de 1e verdieping.
De open keuken is vernieuwd omstreeks 2010 en heeft een spoel(schier)eiland en inbouwapparatuur te weten een 6 pits gasfornuis (Pelgrim); een afzuigkap; een afwasmachine; een koelkast; een vrieskast en een magnetron. 
In de keuken ligt een plavuizen vloer. 

1e verdieping:
De overloop brengt u bij 3 ruime slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met een douchehoek, een 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel met kastruimte. Op de 1e verdieping vindt u verder nog een royale kastruimte.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de overloop op de 2e verdieping met de c.v.-ruimte, berg-/zolderruimte en de doorloop naar de 4e slaapkamer. De 2e verdieping is uitgevoerd met grote kunststof dakkapel voorzien van rolluiken.

Tuin:
Vanuit de keuken bereikt u de op het zuiden gelegen achtertuin met terrasverharding en onder andere een royale, vrijstaande, stenen schuurruimte en een kleine overkapping. De tuin is voorzien van een achterom.

Algemeen: 
De woning is geheel geïsoleerd en is voorzien van c.v.-gas (Intergas combi ketel van omstreeks 2010).

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.132,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 423 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Toiletten, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-07-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, elektrische verwarming en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (12.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lemmer Sectie A Perceelnummer 9841 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties