Omschrijving
Op fraaie hoek, direct in het centrum van Lemmer en direct nabij het strand gelegen, nog af te werken woning met aanbouw en een vrijstaande houten berging.De karakteristieke woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1930 en is de afgelopen jaren nagenoeg volledig verbouwd en gemoderniseerd naar de hedendaagse woon- en tijdseisen.
Zo is de woning nagenoeg geheel geïsoleerd, voorzien...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Op fraaie hoek, direct in het centrum van Lemmer en direct nabij het strand gelegen, nog af te werken woning met aanbouw en een vrijstaande houten berging.De karakteristieke woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1930 en is de afgelopen jaren nagenoeg volledig verbouwd en gemoderniseerd naar de hedendaagse woon- en tijdseisen.
Zo is de woning nagenoeg geheel geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnwerk met HR++ beglazing en is de woning grotendeels opnieuw ingedeeld en voorzien van onder ander een nieuwe keuken met inbouwapparatuur.
Onder andere het toilet op de begane grond en de badkamer op de verdieping is voorbereid maar dient nog te worden afgebouwd.
Indeling:
Begane grond:
Entree met portaal, ruimte ten behoeve van de realisatie van een toilet, kelderruimte, woonkamer met airco-unit en een sfeervolle schouw met een elektrische haard.
Een in 2024 geplaatste nieuwe hoekkeuken (Brugman) met inbouwapparatuur te weten een Siemens inductiekookplaat, een afzuigschouw oven, koelkast en een vaatwasser.
Een aanbouw met achter-entree, toilet- en doucheruimte (met eveneens een vaste wastafel).
Verdieping:
Overloop naar 3 slaapkamers, een nog af te bouwen en in te richten badkamer.
De verdieping wordt nog voorzien van 2 airco's.
Tuin:
De tuin is voorzien van een achterom en dient aangelegd. In de tuin bevindt zich nog een vrijstaande houten berging.
Algemeen:
Het geheel is verder voorzien van:
- C.V.-ketel (Intergas combi HUUR ketel uit 2018)
- Kunststof kozijnen (2022)
- HR++ isolerende beglazing (2022)
- Grotendeels muurisolatie (2022)
- Dakisolatie (2022)
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 249.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.867,82
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1931
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
87 m²
Woonkameroppervlakte
18 m²
Perceeloppervlakte
98 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
356 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
17-11-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2018, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Lemmer
Sectie
A
Perceelnummer
5131
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.