Tjeukemeerstraat 2

Omschrijving

In aantrekkelijke nabij het centrum van Lemmer en het IJsselmeerstrand gelegen watersportgerichte woonwijk uit de 90'er jaren. 
Riante nagenoeg geheel gemoderniseerde HALFVRIJSTAANDE WONING met grote uitbouw van liefst circa 40 m2 en een aangebouwde stenen berging. 
De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1990 en is gelegen op circa 236 m2 eigen grond.

Indeling:

Begane grond:
Entree met hal; modern toilet ( circa 2022) met fonteintje; L-woonkamer (circa 40 m2) met fraaie PVC vloer en een sfeervolle houthaard; studyruimte in de doorloop naar de keuken.
In de riante aanbouw (voormalige garage) is de woonkeuken gesitueerd. De keuken, geplaatst omstreeks 2012, is uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een afwasmachine en een combi-magnetron/oven. In de keuken bevindt zich ook nog een keukenboiler. 
De keuken heeft, naast de entree vanuit de woonkamer ook nog een eigen ontsluiting met portaal en een inpandige berging. Inn de aanbouw bevindt zich tevens een bijkeuken met onder andere de wasmachine en de drogeraansluitingen. De vloer in de keuken is eveneens belegd met fraai PVC. 
Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers; gemoderniseerde (circa 2021) luxe badkamer met een riante douchehoek, een 2e toilet en een breed wastafelmeubel met 2 wastafels en kastruimte. De badkamer is verder voorzien van elektrische vloerverwarming en een elektrische design handdoekradiator.

2e Verdieping:
vlizotrap naar grote vliering met bergruimte, de c.v.-installatie en onder andere de centrale afzuiging.

Algemeen:
Achter de woning bevindt zich een kleine zogenaamde binnenplaats cq terras op het westen gesitueerd. 
Aan de voorzijde is de tuin ingericht met onder andere een grindstrook en een diepe oprit die plaats biedt voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. 
Het geheel is grotendeels geïsoleerd en is onder andere voorzien van c.v.-gas (AWB combiketel, circa 2010).
De woning heeft een energielabel C.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 340.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.881,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 236 m² Inhoud 488 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-08-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (4.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Permanent Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lemmer Sectie A Perceelnummer 7456 Oppervlakte 236 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties