Blazer 43

Omschrijving

Riant in het groen gelegen goed onderhouden half vrijstaande gezinswoning met onder andere een slaapkamer op de begane grond, een aangebouwde garage en een zonnige, ruime en diepe prachtig aangelegde tuin pal op het zuiden gelegen.
Het geheel, gebouwd omstreeks 1985, is nagenoeg volledig geïsoleerd en onder andere voorzien van grotendeels HR++ isolatieglas van omstreeks 2021 en een Nefit combi c.v.-installatie van omstreeks 2021. Ook is kruipruimte isolatie aangebracht.
De keurig onderhouden woning dient aan de binnenzijde enig zins te worden gemoderniseerd.

Indeling:

Begane grond:
Entree met hal; toiletruimte, de meterkast, de trapopgang, een bergkast en de doorgang naar de lichte woonkamer en woonkeuken.
De woonkeuken met een keuken uit de 90er jaren is uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven. Vanuit de keuken heeft u zicht op de diepe, fraai aangelegde tuin.
Verder vindt u op de begane grond een ruime slaapkamer, een bijkeuken, de garage en een berging met doorgang van en naar de tuin. De tuin is eveneens bereikbaar via de naast het huis gelegen steeg.

De (plavuizen) vloer op de begane grond is in de woonkamer, de keuken, de slaapkamer, de hal en het toilet voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereik je de overloop naar twee slaapkamers waarvan een met bergruimte (inloopkast). De slaapkamer op de zuidzijde is uitgevoerd met een airconditioning.
De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, een ligbad, een tweede toilet en een vaste wastafel. In de badkamer bevindt zich verder een dakraam.

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar (lage) zolder met bergruimte over de gehele lengte van de woning.

Tuin:
De ruime, pal op het zuiden gelegen, zonnige tuin is prachtig uitgevoerd en aangelegd met onder andere terrassen, borders, grindstroken, een fraai verzorgd tuinpad, boompartijen en een overkapping/prieelterras.

Algemeen:
De keurig onderhouden woning met een energielabel C is onder andere voorzien van:
- dak-, muurisolatie
- kruipruimte isolatie
- grotendeels dubbel glas (grotendeels HR++ van omstreeks 2021)
- Nefit combi c.v.-ketel van omstreeks 2021

De gevelbekleding aan de voorzijde is in hout uitgevoerd.
De gevelbekleding aan de achterzijde is van kunststof.

De aangebouwde garage is uitgevoerd met een betonvloer en is voorzien van een stalen kantel-/garagedeur.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.897,20 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Perceeloppervlakte 398 m² Inhoud 481 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Combi (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (20.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (557 bij 290) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lemmer Sectie C Perceelnummer 361 Oppervlakte 335 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lemmer Sectie C Perceelnummer 1080 Oppervlakte 63 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties